こんにちは。
お家づくりコラム、本日のテーマは「日当たりのいい土地を買って後悔すること」です。
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北・東・西に道路が接している土地を見ると、「日当たりが悪そうだな」と感じる方は多いのではないでしょうか。
とくに北道路の土地はその印象が強いかもしれません。
というのも、敷地の南側にはすでに建物が建っていることが多く、今は空いていたとしても将来的に家が建てば、光が遮られてしまいそうだと考えてしまうからです。
さらに、住宅が密集する分譲地では、南だけでなく東西にも隣家が建ち並びます。
その状況を想像すると「きっと暗い家になるだろう」と不安になるのも無理はありません。
そのため、価格が比較的抑えられていたとしても、積極的に選ばれることは少ないのが現実です。
では実際のところ、こうした土地では本当に明るい家は建てられないのでしょうか。
日当たりが不利な土地では、必ず暗い住まいになってしまうのでしょうか。
たしかに北道路の土地では、北側に駐車スペースを設け、建物を南側へ寄せて配置するのが一般的です。
そのうえで、敷地のいちばん南にリビングを置き、南面に大きな窓を設けるという"いつもの間取り"にしてしまうと、思ったほど光が入らず薄暗い空間になりがちです。
隣家との距離が十分に確保できないからです。
不足する明るさを補おうとして、東西にも大きな窓を増やすケースもあります。
しかし、そうすると周囲の視線が気になり、結局はカーテンを閉めたままの生活になってしまいます。
これでは、せっかくの窓も十分に機能しません。
つまり、従来の考え方にとらわれたまま設計してしまうと、「やはり暗い家になってしまった」という結果を招きやすいのです。
住宅が密集するエリアで家を建てるなら、発想を少し変え、光の取り込み方そのものを工夫する必要があります。
多くの方は「リビングは南に配置するもの」と考えますが、必ずしもそうである必要はありません。
思い切ってリビングを北側に配置するという選択肢もあります。
その場合、建物の中央付近に外部空間を設け、そこから光を取り込む設計にします。
いわば、家の真ん中に光を落とす場所をつくるという考え方です。
中央に設けたその空間があることで、南・東・西の隣家との間にしっかり距離を確保しやすくなり、さまざまな方向から安定した光を取り込めるようになります。
さらに、その空間には直射日光だけでなく、外壁などに反射したやわらかな光も届きます。
こうした間接光が室内全体に広がることで、日中は照明に頼らなくても過ごせる、明るく心地よい住まいが実現します。
加えて、外からの視線が直接入りにくいため、カーテンを閉め切る必要もありません。
プライバシーが守られた安心感の中で、空や光を感じながら暮らすことができます。
間取りも外から把握されにくくなるため、防犯面でも有利です。
外に向けた大きな窓が少ない住まいは、結果としてデザイン性も高まりやすくなります。
目隠しフェンスや高額な塀に頼る必要が減るため、外構費の削減にもつながります。
さらに、土地条件に合わせた柔軟な設計ができるようになれば、必ずしも高額な南道路の土地を選ぶ必要はなくなります。
これまで敬遠されがちだった土地を、比較的抑えた価格で購入できる可能性も出てきます。
土地の日当たりと、家そのものの明るさは、必ずしも比例するわけではありません。
土地に過度な予算をかけるよりも、設計の工夫に目を向けるほうが、賢い選択になることも多いのです。
土地を探す際は、「南道路」「日当たり良好」という言葉だけにとらわれず、どんな設計が可能かという視点で判断していただければと思います。
それでは、また次回。
