不動産販売【仙台支店】
所在地 宮城県仙台市太白区金剛沢3丁目 交通 仙台市地下鉄東西線│八木山動物公園駅 徒歩16分 建物名 310エスポワール 構造・規模 木造2階建 価格 3,300万円 築年月 1997年2月 建物面積 158.98㎡ 土地面積 292.20㎡（88.39坪）公簿 総戸数 4戸 間取り 2DK：2世帯、1K：2世帯 土地権利 所有権 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 接道状況 西 公道 建ぺい率 50％ 容積率 80％ 現況 賃貸中：202（1K）、101（2DK）空室
※部屋の広さにより共益費と駐車場料金異なる
※引き渡し時期は相談設備 バストイレ別、温水便座、ＴＶインターフォン、収納スペース、室内洗濯機置場、
プロパンガス、エアコン修繕履歴 2021年3月フルリフォーム済
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、
内装（床・壁・天井・建具）、外壁年間支出額 共用部電気代 約8,400円、巡回掃除代 43,560円、消防点検代 13,200円、
固定資産税 49,000円（令和7年度）年間予定賃料収入額 240万円（満室時） 備考 オーナーチェンジ物件です。
図面と現状建物と相違がある場合は現状を優先します。周辺施設 セブンイレブン仙台八木山南店 244m
マツモトキヨシ八木山南店 328m
七十七銀行南八木山支店 378m
みやぎ生協八木山店 1,715m
間取り
オススメPOINT2021年3月フルリフォーム済。オーナーチェンジ物件。
日当たり良好な立地で、コンビニやドラックストアも近くにあります。
利便性のよい地下鉄東西線「八木山動物公園駅」まで徒歩圏内です。
物件周辺地図
お問合せ先購入希望のかた、お話を聞きたいかたは、お電話もしくはお問合せフォームよりご連絡ください。
仙台支店
TEL 022-302-4456 ／ 営業時間 9:00～18:00
宮城県仙台市太白区山田新町84
価格 2,480万円 築年月 1983年2月 建物面積 115.30㎡（34.87坪） 土地面積 607.18㎡（183.67坪）公簿 間取り 3LDK（LDK25帖 和室7.5畳 和室6畳 洋室10帖） 所在地 宮城県刈田郡蔵王町遠刈田温泉字小妻坂 交通 JR東北本線│大河原駅 車で30分
東北新幹線│白石蔵王駅 車で40分接道状況 一方（北東側の道に接道） 修繕履歴 2025年9月部分リフォーム済
キッチン、トイレ、洗面所、防水パン、給排水管
全室クロス、畳、襖、1階外壁その他費用 温泉受湯権利金：143万円
権利継承手続き金：5万5000円備考 現況優先
建ぺい率・容積率は蔵王山水苑規定による
蔵王山水苑規定により、管理費と温泉維持管理費が別途必要です
1階間取り
2階間取り
オススメPOINT「静寂と自然の中で心を癒す、素敵な隠れ家」
宮城県蔵王町にある天然温泉付きリゾート分譲地"蔵王山水苑"にある中古戸建住宅です。
山水苑は全区画温泉配管を完備。
良質温泉での至福のひとときを過ごすことができます。
休日ライフを充実させる別荘として、またゆとりある定住地として本当の安らぎを満喫していただけます。
物件周辺地図
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仙台支店
TEL 022-302-4456 ／ 営業時間 9:00～18:00
宮城県仙台市太白区山田新町84
価格 980万円 土地面積 241.09㎡ 坪数 72.92坪 現況 造成中（2025年7月完成予定） 所在地 宮城県柴田郡柴田町大字四日市場字新宮市 交通 ＪＲ東北本線│槻木駅 徒歩10分（750m）
阿武隈急行線│槻木駅 徒歩10分（750m）用途地域 第一種住居地域 土地権利 所有地 建ぺい率 60% 容積率 200% 接道状況 【南側】私道 幅員約6.0m、接道長さ20.62m
【西側】公道 幅員約4.2m、接道長さ24.80m私道負担 面積366.5㎡、共有持ち分 11分の1 周辺施設 イトーチェーンマルコ店 309m
やまや槻木店 308m
槻木郵便局 876m
認可保育園カラーズつきのき園 442m
柴田町立槻木小学校 606m
柴田町立槻木中学校 667m
内科、小児科、歯科医院等 1,000m以内に複数あり
オススメPOINT２沿線利用可「槻木駅」から徒歩圏内にある土地のご案内です。
保育園や小・中学校が近く、かつ分譲地だから同じくらいのお子さまがいる世帯が集まりやすく、子育てには最適な環境です。
さらにスーパーも近いため、日常の買い物も便利。
閑静な住宅街で落ち着いた暮らしをしつつ、駅やスーパーが徒歩圏内で利便性も高い。
便利さと静かさを兼ね備えた理想的な暮らしが実現できます。
憧れの平屋住宅を建てませんか？＼ Plan01 デザイナーズ住宅 ／SIMPLE NOTE 「EDGE」
"一般的な家"ではなく、"理想的な家"窓がないシンプルな外観とは対照的に、すべての部屋に中庭からの光が入り込む明るい家。
外からの視線も気にせずゆったり暮らすことができ、カーテンなどの無駄なコストも省けます。
間取りが分からないから防犯性も高く、おしゃれなデザイナーズ住宅は外構工事も必要ありません。
もちろん、家事動線や部屋の配置も合理的に設計。
建築家が持てる技術や経験、アイデア、創意工夫などを総動員して実現した、SIMLE NOTEの家。
あなたにぴったりのプランをご提案します。
- 2LDK South PLAN
延床面積：86.53㎡(26.17坪)
建物本体価格：￥19,922,879(税抜)～
＼ Plan02 規格住宅 ／HUCK 「Retreat」
木の温もりに包まれながら過ごす、くつろぎの時間暮らしを自分でゆっくり育てる、本物の木の家。
自分のイメージどおりの素材を選んで、休日に楽しみながら少しずつ暮らしを仕上げていく。
家族とともにゆっくり成長し、その味わいを感じることのできる規格住宅「HUCK」は、暮らしのテーマで選べる8つのプランをご用意。
間取りをご紹介した『ハック リトリート』は、「Retreat（リトリート）＝日常から離れて心身ともにリセットする」をコンセプトにしたコンパクトな木の家です。
ペレットストーブとハンモックは標準装備。
リビングからつながるフロントポーチや、ペレットストーブのゆらめく炎に癒やされる非日常空間が、家にいながら「Retreat」を叶えてくれます。
- 3LDK South PLAN
延床面積：68.73㎡(20.79坪)｜施工床面積：76.18㎡(23.04坪)
建物本体価格：￥16,980,000(税抜)～
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仙台支店
TEL 022-302-4456 ／ 営業時間 9:00～18:00
宮城県仙台市太白区山田新町84
